グリーンコーポ蘇我

  • 千葉県千葉市中央区蘇我一丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,999万円
45.6万円/㎡
相場
2,967万円
45.1万円/㎡
1,603
2,512
3,421
4,331
AI査定結果
推定相場価格
2,967万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,512万円〜3,421万円
38.2万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グリーンコーポ蘇我
2,999万円（45.6万円/㎡）/ 6階 / 65.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,999万円45.6万円6階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/06/142,999万円45.6万円2階 65.79㎡ 3LDK南
2025/06/032,999万円45.6万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/06/012,999万円45.6万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/05/293,080万円46.8万円6階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/05/073,080万円46.9万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/04/263,080万円46.8万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/04/123,190万円48.5万円6階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/04/053,190万円48.5万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/04/053,190万円48.6万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/04/043,190万円47.8万円6階 66.79㎡ 3LDK南東
2025/03/303,290万円49.3万円6階 66.79㎡ 3LDK南東
2025/03/303,290万円50.0万円6階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/03/253,290万円50.1万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/03/153,290万円50.0万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2024/03/313,210万円43.6万円5階 73.59㎡ 3LDK南
2024/03/223,456万円47.0万円5階 73.59㎡ 3LDK南
2023/07/082,390万円39.4万円4階 60.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29グリーンコーポ蘇我
千葉市中央区蘇我一丁目
蘇我駅9分 2,999万円45.6万円65.79㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年41戸RC
2023/07/01千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,280万円46.8万円70.05㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年35戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2024/04/24エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,680万円36.5万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2024/10/25サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 2,380万円38.6万円61.7㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/07/30シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,590万円49.1万円73.08㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.3%上昇、千葉市中央区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積55.79㎡〜75.79㎡の平均販売価格
千葉県
42.6万円/㎡
前年比+2.3%
千葉市中央区
42.6万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ蘇我
所在地千葉県千葉市中央区蘇我一丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩9分
築年月1995年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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